Achat VARILHES 09120

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Varilhes ! immeuble de rapport

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+11

Varilhes ! immeuble de rapport

VARILHES 09120

187 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

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Réf : 1747

Nouveau Varilhes ! immeuble de rapport comprenant deux apparts entièrement rénovés un appart de 90 m2 loué 630 CC comprenant entrée, séjour salon, cuisine donnant sur un balcon, deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, WC et un appart de 70 m2... Voir plus

160 m²

8 pièce(s)

2 sde

Varilhes ! immeuble de rapport

Descriptif

Réf : 1747

Nouveau Varilhes ! immeuble de rapport comprenant deux apparts entièrement rénovés un appart de 90 m2 loué 630 CC comprenant entrée, séjour salon, cuisine donnant sur un balcon, deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, WC et un appart de 70 m2... Voir plus

160 m²

8 pièce(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

29/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

200 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

105 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 200 kWh /m².an 105 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4050€

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Chauffage au gaz (en cuve), foyer ouvert, simple vitrage bois, assainissement individuel.
Travaux en 2020 : toiture, chaudière, isolation des combles, VMC et porte d'entrée en ALU.
Produit rare sur le marché nécessitant une remise au gout du jour pour profiter pleinement du superbe potentiel !

Guy Hoquet VARILHES

1 place Saint Michel

09120 VARILHES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Marie-France SANCHEZ

Votre conseiller

Marie-France SANCHEZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé